VIENNE - Charmante maison dauphinoise de 6 pièces avec terrain

888 000 €

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Description

Ref. 3013 - A 2 pas du centre de Vienne (38200) dans un quartier historique, POLE IMMOBILIER vous propose dans un cadre exceptionnel une belle maison dauphinoise de 1920, d’environ 156 m2 sur trois niveaux, avec garage, cave et 3 logements indépendants, le tout édifié sur un terrain plat, clôturé et magnifiquement paysagé de 1366 m2.
L’habitation principale est composée au rez-de-chaussée, d’une salle à manger avec cuisine équipée et meublée de 24 m2, d’un salon de 28 m2 et d’un W.C. indépendant. Au 1er étage, 3 grandes chambres et une salle de bain (avec baignoire, douche et W.C) et au 2nd 2 chambres supplémentaires mansardées, un « Open-Space » de plus de 16 m2 avec fenêtre de toit et un espace de rangement.
Vous apprécierez le charme qu’offre ce bien (belle cheminée, parquet pitchpin, poutres apparentes, grandes hauteurs sous plafond, escalier en bois) ainsi que son environnement. En effet, située à proximité des transports en commun et du centre-ville, vous pourrez profiter au calme d’un agréable jardin joliment arboré.
En complément, vous trouverez 3 logements indépendants avec cuisine équipée, en parfait état pouvant faire l’objet de location.
Vous l’aurez compris, ce bien présente de nombreux atouts qui sauront vous séduire…
Pour plus de renseignements, contactez Sandrine BOUVARD au 06.52.52.99.70 – Agent commercial inscrit au RSAC de Vienne n° 879 230 068

Résumé

  • Pièces 14 pièces
  • Surface 276 m²
  • Chauffage Central, Gaz, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Bon état
  • Etage Surélevé / 3 étages
  • Exposition Est
  • Vue Jardin
  • Construit en 1930
  • Année de renovation 2001
  • Disponibilité Libre

Surfaces

  • 1 Hall d'entrée 4.5 m²
  • 1 Salle à manger/Cuisine 24 m²
  • 1 Salon 28 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Garage 18 m²
  • 1 Terrain 1366 m²
  • 3 Logements 49 m², 44 m², 27 m²
  • 1 Cave 54 m²
  • 5 Chambres 18 m², 12.8 m², 12.5 m², 11.5 m², 10 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 8 m²
  • 1 Dégagement 3.2 m²
  • 1 Open space 16.7 m²
  • 1 Débarras 5 m²

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Vide sanitaire

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • École primaire
  • École secondaire
  • Gare
  • Supermarché

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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