COUR ET BUIS, Villa T5 de 170m² avec terrain de 2400 m².

425 000 €

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Accueil Maison Cour-et-Buis

Description

Ref. 2875 - A 15mn Sud de VIENNE, 45 mn de LYON, sur la commune de COUR ET BUIS (38122), POLE IMMOBILIER vous propose dans un cadre champêtre, calme, agréable et hors lotissement, une Villa de type 5 d’une superficie d’environ 170 m² sur sous-sol complet avec un ensemble de dépendances de 60 m², le tout édifié sur un terrain d’une contenance de 2400 m² clos et arboré (avec piscine de 4x8 mètres enterrée couverte), offrant une vue dégagée en profondeur orientée plein sud.
L’habitation est composée d’un hall d’entrée desservant un salon-séjour de 34 m² avec cheminée foyer fermé (avec répartiteur de chaleur (2013)), d’une cuisine indépendante équipée et meublée de 14 m², 4 chambres de 10 m² mansardée (16m² au sol), 11, 13, 16 et 28 m² mansardée (41 m² mansardée), une salle de bain de 7 m² avec douche et baignoire, d’une salle d’eau de 2,5 m² avec douche et de deux W.C.
Le sous-sol est composé d’une chaufferie/buanderie de 8 m², d’un Sauna, d’un atelier, d’une salle d’eau, d’une cave et d’un garage de 35 m².
Des pièces de vie, vous apprécierez l’accès direct à une terrasse de 80 m².
Les fenêtres sont en Aluminium (extérieur) et Bois (intérieur) double vitrage (2013), le chauffage est de type fioul (2009) et l’habitation est raccordée au réseau d’assainissement individuel de fosse toutes eaux (2019).
A découvrir sans tarder…

Résumé

  • Pièces 5 pièces
  • Surface 170 m²
  • Chauffage Radiateur, Fioul / Mazout, Individuel
  • Eau chaude Chaudière
  • Etat Excellent état
  • Exposition Sud Est Ouest
  • Vue Campagne Forêt
  • Construit en 1977
  • Disponibilité Libre

Surfaces

  • 1 Séjour 34 m²
  • 1 Cuisine 15 m²
  • 4 Chambres 41 m², 16 m², 13 m², 11 m²
  • 1 Salle de bains 7 m²
  • 1 Salle de douche 2.5 m²
  • 1 Buanderie 8 m²
  • 1 Garage 35 m²

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage

Proximités

  • Bus 800 mètres
  • Commerces 2000 mètres
  • Centre ville 2000 mètres
  • Médecin 2000 mètres
  • Supermarché 5000 mètres

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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