COUR ET BUIS - VILLA T6 de 180 m² avec terrain de 1357 m²

436 800 €

Retour

Accueil Villa Cour Et Buis

Description

Ref. 2795 - A 20 mn de VIENNE, 50 mn de LYON, sur la commune de COUR ET BUIS (38122), dans un environnement calme et agréable, sans vis-à-vis, charmante villa de type 6 construite en 1997 d’une superficie d’environ 180 m² sur 2 niveaux, édifiée sur un terrain de 1357 m².
Cette maison dispose de plain-pied d’un séjour-salon de 37 m², avec cheminée foyer fermé, donnant sur une belle terrasse couverte, d’une cuisine ouverte équipée et meublée, d’une buanderie, de 3 chambres, de 2 bureaux, d’une salle de bains et 2 W.C. indépendants.
L’étage est composé d’une mezzanine et d’une suite parentale avec dressing, salle d’eau, W.C. et vue sur le Pilat !
Attenant, un garage de 31 m².
Le chauffage est de type électrique et bois, les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets bois dauphinois et les baies en PVC double vitrage avec volets roulants électriques.
La maison est équipée de panneaux solaires et de la climatisation. Elle est raccordée au réseau d’assainissement collectif.
L’habitation dispose de 2 entrées distinctes permettant l’exercice d’une activité indépendante avec accueil de clientèle.
Ce bien offre de nombreux atouts. Vous apprécierez les volumes, les nombreux rangements et vous profiterez d’un extérieur clos, magnifiquement arboré.
A proximité (5 mn à pieds), vous trouverez les commerces et services de première nécessité (boulangerie, vente directe de producteurs, école primaire, médecins, coiffeur…) ainsi que les transports scolaires desservant les collèges/lycées de Vienne et Beaurepaire.
De Cour et Buis, vous accéderez facilement au centre de LYON en utilisant le réseau ferroviaire; En effet, en 50 mn vous rejoindrez la gare de Lyon Part-Dieu (par exemple : 6h50 départ de Cour et Buis en voiture, 7h20 départ TER de la gare de Vienne, 7h40 arrivée gare Lyon Part Dieu).
A voir absolument !
Contacter Sandrine BOUVARD au 06.52.52.99.70 – Agent commercial inscrit au RSAC de Vienne n° 879 230 068.

Résumé

  • Pièces 7 pièces
  • Surface 180 m²
  • Chauffage Convecteur, Electrique
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat Excellent état
  • Exposition Sud Ouest
  • Vue Campagne
  • Construit en 1997
  • Disponibilité Occupé
  • Disponible le 01/05/21

Surfaces

  • 1 Hall 10 m²
  • 1 Salon 37.1 m²
  • 1 Cuisine 10.7 m²
  • 4 Chambres 17 m², 16 m², 14 m², 12 m²
  • 2 Bureaux 11.1 m², 7.3 m²
  • 1 Buanderie 7.9 m²
  • 1 Salle de bains 6.9 m²
  • 1 Dégagement 8.2 m²
  • 2 Toilettes 1 m²
  • 1 Garage 31 m²
  • 1 Terrain 1357 m²
  • 1 Mezzanine 16 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
  • 1 Dressing 2 m²

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Air conditionné

Proximités

  • Commerces
  • École primaire
  • Médecin
  • Gare 20 minutes
  • Route principale

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle

En cliquant sur "J'accepte", vous autorisez l'utilisation de cookies afin de vous assurer une experience optimale sur ce site.

En savoir plus J'accepte